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          課奢侈稅 打到房市投資客要害 課奢侈稅 打到房市投資客要害 更新日期:2011/02/25 09:45 記者何醒邦?賣房子x北報導 財政部擬針對 西裝外套持有非自用不動產兩年內轉手者課重稅，房地產 襯衫業者昨天普遍認為，這項政策可能真正打到投資客的要害，對房市衝擊 結婚西裝很大。 房地產業者還強調，現行房地產課稅，土地按「公告現值」、房屋按「評定現 西裝外套值」，都不是「實際交易價格」；財政部研擬的房市「暴利奢侈稅」，是按「實際交易價格」課稅，對房市的 小型辦公室殺傷力更強。 永慶房屋研展部協理黃增福表示，香港政府為防止炒作房價，有額外課「印花稅」，其中持有不動產半年內轉售者， 關鍵字行銷要額外繳付十五％的印花稅；半年到一年內要繳十％；一年到兩年內要繳五％。 他說，由於財政部規劃，非自用不動產在短期內移轉，最多可課?花蓮民宿鴝衎恲鄐熐貜漲吨壑坐Q五，假使台灣也推相關措施，對房地產衝擊頗大，雖可嚇阻投資客，但交易量也會萎縮。 他還說，香港是用實際交易價格來課稅，台灣目前申報稅率 澎湖民宿是用公告現值，與市價有所落差，將來課稅依據勢必也要大幅調整。 遠雄集團副總蔡宗易則認為，衝擊層面頗廣，只要有第二房者就會受波及，而房產不能輕易轉手流通，也會影響投資者意願。 酒店工作  .